Hillerød Forsyning taber million i ejendomshandel med Hillerød Kommune.

Hillerød Kommune solgte i 2010 ejendommen Ægirsvej 4 til Hillerød Forsyning for 12 millioner. 11 år senere købte kommunen den tilbage fra forsyningen for 11 millioner.


2003: Hillerød Kommune købte Ægirsvej 4 for 4,960 millioner.
I 2009 forsøger Hillerød Kommune forgæves at sælge ejendommen for 12 millioner.


2010: Solgt til forsyningen for 12 millioner – var den høje pris kreativ ekstra skat?
Hillerød Kommune endte i 2010 med at sælge Ægirsvej 4 til Hillerød Forsyning for 12 millioner kroner. Dette efter at ejendommen havde været på markedet i halvandet år, og uden nogen havde vist interesse.

Blandt andet Venstre var tilbage i 2010 skeptiske over for den høje salgspris, og Venstres Lars Ole Skovgaard (Nu DF) udtalte dengang:

– Vi er med på, at en ny lov kræver, at personalet i forsyningsselskaberne udskilles fra rådhuset, men ikke på, at kommunen skal have 12 millioner kroner for Ægirsvej 4, der er offentligt vurderet til 7,4 millioner kroner og har været sat til salg i halvandet år, uden nogen potentiel køber har henvendt sig, sagde Venstres Lars Ole Skovgaard og tilføjede, at ejendomssalget er en kreativt tænkt ekstra beskatning. Frederiksborg Amts Avis 25. februar 2010

Men handlen blev gennemført, og en uvildig vurdering, udført af det som dengang hed Nybolig Erhverv, vurderede ejendommen til en markedspris på 12 millioner kroner.

Link vurdering

2016: 14 millioner værd
I september 2016 kom det frem, at det nye Klima- og Miljøcenter ville koste 27 millioner kroner ekstra. Det regnestykke forudsatte at et salg af Hillerød Forsynings administrationsbygning på Ægirsvej kunne indbringe et beløb på ca. 14 millioner kroner.

Danbolig Erhvervs vurderede Ægirsvej 4 til mellem 9,5 og 10 millioner

2018: på markedet til 11 millioner
I 2018 blev Ægirsvej 4 udbudt til 11 millioner kroner. Dog viser aktindsigt i formidlingsaftalen, at Danbolig Erhverv, som var mægler, vurderede ejendommen til mellem 9,5 og 10 millioner. Men det er i sidste ende kunden, her Hillerød Forsyning der sætter prisen. Hillerød Forsyning flyttede samme år til deres nye domicil.

2021: solgt for 11 millioner til Hillerød Kommune
Ligesom i 2010 var der ingen interesse for ejendommen, og efter tre år på markedet ender Hillerød Kommune med at købe ejendommen Ægirsvej 4 tilbage for den udbudte pris på 11 millioner kroner. Altså en million mindre end de selv solgte den for 11 år før.

2021: uvildig mægler vurderer ejendommen til 11,3 millioner i forbindelse med handlen.
Nordicals laver i marts måned en uvildig vurdering af Ærgirsvej 4 i forbindelse med handlen i mellem Hillerød Forsyning og Hillerød Kommune. Dette sker, da handlen ikke er almindeligt frit salg. Nordicals vurderer ejendommen til 11,3 millioner, til trods for, at den har ligget stille i markedet i tre år til 11 millioner. Hillerød Kommune betalte Nordicals kr. 10.000,- for den uvildige vurdering.

Nordicals vurdere ejendommen til 11,3 millioner 4. marts 2021


Se Nordicals vurdering af Ægirsvej 4 her.

Tabet skal Hillerød Forsynings kunder betale.
Hillerød Forsyning er underlagt et ”hvile i sig selv”-princip, som betyder det samlede tab skal hentes hjem via Hillerød Forsynings kunder.